Hallitilan ostajan muistilista

Uuden toimitilan hankinta on monesti yritykselle merkkipaalu. Toistaalta uusi toimitila tuo mukanaan myös asioita joihin yritys törmää verrattaen harvoin ja jotka tämän takia saattavat olla haastavia.. kuten muutto. Tässä blogikirjoituksessa tarkastelemme muutaman tärkeän seikan, jotka on otettava huomioon yrityksen muuton yhteydessä.

Aikataulu

Muuttoaikataulun suunnittelu on yksi tärkeimmistä asioista, joita on otettava huomioon yrityksen muuton yhteydessä. Aloita suunnittelu ajoissa, jotta voit suunnitella muuton mahdollisimman tehokkaasti. Muuttoaikataulu sisältää useita eri vaiheita, kuten pakkaamisen, kuljetuksen, purkamisen ja asentamisen. Huolehdi siitä, että kaikki vaiheet suunnitellaan etukäteen ja että aikataulu on realistinen.

budjetti

Muutto voi olla kallis projekti, joten on tärkeää valmistella budjetti ja pitää se mielessä koko projektin ajan. Budjettiin tulee sisällyttää kaikki kustannukset, kuten kuljetus ja mahdolliset remontointikustannukset.

valmistele henkilöstö

Muuton yhteydessä henkilöstöä on valmisteltava huolellisesti. Ilmoita muutosta henkilöstölle hyvissä ajoin etukäteen, jotta heillä on tarpeeksi aikaa valmistautua muuttoon. Järjestä myös henkilöstölle koulutusta, jotta he tietävät miten toimia uudessa ympäristössä. 

Tarkista toimitilan tarpeet

Kun valitset uutta toimitilaa, muista tarkistaa, että se vastaa yrityksesi tarpeita. Onko tarpeeksi tilaa, onko se sopivalla sijainnilla ja onko siellä tarpeeksi parkkipaikkoja? On myös tärkeää varmistaa, että uudessa toimitilassa on kaikki tarvittavat tilat, kuten kokoustilat, taukotilat ja wc-tilat.

Varmista myös piha- ja paikoitustilat ja niiden riittävyys / toimivuus ja sinun liiketoiminnallesi.
Tarkista myös että hallitilan lattian kantavuus, nosto-ovien koko ja hallin sisäkorkeus ovat riittävät.

sähkösopimus

Varmista että sinulla on voimassaoleva sähkösopimus uudessa toimitilassa.

Puhelin & Netti

Varmista että mahdolliset puhelin- ja nettiyhteydet toimivat uudessa osoitteessa. On valitettavan yleistä että netti toimii hyvin pihalla tietyissä sääoloissa ja vuodenaikana. Jos Internet yhteys on tärkeä osa liiketoimintaa, on hyvä varmistaa netin toimivuus kaikissa olosuhteissa ja harkita onko kiinteä Internet yhteys pakollinen varustus.

Huolehdi tietojärjestelmistä

Yksi tärkeimmistä asioista, joita on otettava huomioon yrityksen muuton yhteydessä, on tietojärjestelmät. Varmista, että tietokoneet, palvelimet, verkkolaitteet ja muut tietojärjestelmät on purettu ja pakattu huolellisesti ja että ne ovat valmiina käyttöä varten uudessa paikassa. Tarkista myös, että kaikki tärkeät tiedot ja asiakirjat ovat turvallisesti varmuuskopioitu.

Suunnittele kuljetus

Kuljetuksen suunnittelu on erittäin tärkeää, jotta kaikki laitteet, kalusteet ja tavarat saadaan siirrettyä uuteen paikkaan turvallisesti ja tehokkaasti. Huolehdi siitä, että kuljetus suunnitellaan etukäteen ja että kuljetuskalusto on sopiva.

Muuttoilmoitus

Ilmoita yrityksen uusi osoite kaupparekisteriin – yrityksestäsi on oltava joko posti- tai käyntiosoite kaupparekisterissä. Tee osoitteenmuutos postiin.

Lehtitilaukset

Jos sinulla on lehtitilauksia muista ilmoittaa uusi osoite.

Laskutus

Kenen asiakas olet?
Muita ilmoittaa muuttuneista laskutustiedoista.

Vieraile uudessa toimitilassa etukäteen

Mukava tapa on huomioida yrityksen työntekijät ja vierailla tulevissa toimitiloissa henkilökunnan kanssa. Muutos otetaan vastaan paremmin, kun toimitiloihin on tutustuttu ennakkoon.

Muuttopäivä

Muuttopäivänä kannattaa varata aikaa ja muistaa, että kaikki ei välttämättä mene suunnitelmien mukaan. Muuttopäivän aikana kannattaa pitää yhteyttä muuttotiimiin ja varmistaa, että kaikki sujuu suunnitelmien mukaan. Kun kaikki tavarat on purettu uuteen tilaan, tarkista huolellisesti, että kaikki tavarat ovat tallessa ja ehjänä.

siivous

Vanhan tilan siivous on usein välttämätön osa muuttoa. Muuton yhteydessä kannattaa muistaa myös varata aikaa siivoukselle, jotta tilat jäävät siistiksi seuraavalle käyttäjälle. Mikäli et halua itse hoitaa siivousta, kannattaa harkita ammattilaisen palkkaamista.

Järjestely

Uuteen tilaan muuttaessa on hyvä suunnitella etukäteen, missä huonekalut ja tavarat sijoitetaan. Muutto on myös hyvä tilaisuus miettiä uudelleen tilan käyttöä ja mahdollisesti tehdä muutoksia. Muuttoon kannattaa varata aikaa myös järjestelyille, jotta uusi tila saadaan käyttöön mahdollisimman nopeasti ja tehokkaasti.

viestintä

Muutosta kannattaa tiedottaa kaikille tarpeellisille tahoille, kuten asiakkaille, yhteistyökumppaneille ja viranomaisille. Uuteen osoitteeseen tulee päivittää myös yrityksen verkkosivut ja sosiaalisen median profiilit. On tärkeää, että yrityksen tiedot ovat ajan tasalla kaikissa kanavissa.

lopuksi

Toivottavasti näistä vinkeistä on hyötyä yrityksesi muuton suunnittelussa ja toteutuksessa. Muistathan suunnitella muuton huolella ja ajoissa, jotta kaikki sujuu suunnitelmien mukaan ja voit keskittyä jatkossa ydintoimintaasi.

Jusaconilta voit ostaa toimivia tiloja varasto- tai tuotantokäyttöön. Jusaconin valmistamissa tiloissa on energiatehokkaan kiinteistön matala hoitovastike sekä kattava varustelutaso. Kohteemme ovat täysin räätälöitävissä liiketoiminnan tarpeiden mukaan niin toimisto-, tuotanto kuin näyttelykäyttöön avaimet käteen periaatteella. 

Tutustu myytäviin hallitiloihin!

Verkostoidutaan

Jos hallitilat ja yrittäminen kiinnostaa niin verkostoidun mielelläni. Alla olevan linkin kautta pääset Linkedin profiiliini jossa voit painaa connectia. Ota myös Jusaconin Linkedin sivu seurantaan niin saat kaikki tiedot uusista kohteista ensimmäisenä.

Ota yhteyttä Jusacon

Juhani Rautio

Toimitusjohtaja

Lue myös nämä

Vuokraajalle

Hallitilan vuokraajan muistilista

Yrityksille sopivien hallitilojen valintaan liittyy erilaisia asioita, jotka on hyvä huomioida ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Tässä muistilistassa on kysymyksiä, joiden avulla voit varmistaa, että valitsemasi hallitilat vastaavat tarpeitasi ja ovat yrityksellesi sopivat.

Lue lisää »
Ostajalle

Hallitilat ja ALV

HALLITILAT JA arvonlisävero – vältä yleisimmät virheet Yrittäjän mielessä saattaa herätä monia kysymyksiä toimitilan oston yhteydessä: Miten arvonlisävero liittyy kiinteistökauppaan? Täytyykö minun maksaa arvonlisäveroa, ja jos

Lue lisää »
energiatehokas hallitila säästää kuiluissa
Energiatehokkuus

Energiatehokas hallitilaa

Energiatehokkuuden merkitys korostuu energiakriisin aikana Tällä hetkellä vallitsevan ja mahdollisesti vielä pitkään kestävän eurooppalaisen energiakriisin vuoksi yritystilojen käyttökulut kasvavat. A-luokan energiatehokkaissa tiloissa sähkölaskun summa ei

Lue lisää »